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忠實讀者李小姐問到: 蘋果屋有蘋果可以吃嗎？
答案是: 蘋果屋前種有"公家"蘋果小樹兩棵。等到蘋果成熟時，千萬不要學牛頓一樣睡在蘋果樹下，被掉下的蘋果砸醒，而是先搶先贏把樹上的蘋果吃光。
而蘋果屋的找尋過程則是充滿艱辛那！
決定找新居後，我就跟小羊提議說: 上網找吧！台灣都是如此，德國應該也有不少房東會在網上登載消息。而且我們還可以先看看房子的照片喔！
事實是沒錯，有不少好房子等著出租，但也都貴的嚇人！除了房租及押金（通常是二個月的房租）外，網上的房子多是仲介負責，也就是說我們還得付2-4個月不等的房租當仲介費用。如此加總，如果在網上找租屋，等我們簽約完成後，可能得一次先付半年房租的費用。而讓我覺得不平的是，為什麼不是房東付仲介費用？最起碼也是雙方各半吧！
說起來，在德國當房東非常簡單，簡單到讓我覺得不可思議:
* 如果想退租，要3個月前寫封正式信函（口頭不算），通知房東要解約。就像辭職一樣，得在3個月前跟公司申請，好讓他們登報or上網找尋繼任者。期間還要不停地讓房東帶人參觀你家，然後希望繼任者趕快簽約，這樣才能輕鬆拿回押金。當然啦！如果讓房東覺得房子沒有被維持良好，租金也可能會被沒收也不一定。
也許有讀者會問（好吧，也許沒人會有興趣）如果沒那麼剛好3個月接續新租屋要怎麼辦？很好辦，答案就是勒緊褲帶，付兩邊的房租。如果計畫良好，再加點運氣，只需多付一個月的舊居房租錢，好讓自己有時間把舊居打掃乾淨，並拿回租金。當然，最慘不過就是當3個月的"田橋仔"。
* 租屋如租空殼，只有管線，沒裝潢，沒廚房，有些連馬桶蓋也沒有！我想可能是原來的壞了，房客自購新的，但房東不願買單，舊房客也不想吃虧，就只好也一起搬搬走囉。也就是說，就是花大把鈔票租個有屋頂＆牆壁的空殼。
關於裝潢，我可以理解房客品味各不相同，還是自己動手最實在。但沒廚房，是要人怎樣開火哩！在台灣搬家需看時辰，最重要不過安床及開灶。在德國，還得花錢安裝廚具＆爐子！如果舊廚具能安放在新殼，也就罷了，偏偏每個新居大小又不相同！想到楊妹在北京租房，連換個燈泡都有房東來代勞，就讓我有滿腹的辛酸淚！
答案是: 蘋果屋前種有"公家"蘋果小樹兩棵。等到蘋果成熟時，千萬不要學牛頓一樣睡在蘋果樹下，被掉下的蘋果砸醒，而是先搶先贏把樹上的蘋果吃光。
而蘋果屋的找尋過程則是充滿艱辛那！
決定找新居後，我就跟小羊提議說: 上網找吧！台灣都是如此，德國應該也有不少房東會在網上登載消息。而且我們還可以先看看房子的照片喔！
事實是沒錯，有不少好房子等著出租，但也都貴的嚇人！除了房租及押金（通常是二個月的房租）外，網上的房子多是仲介負責，也就是說我們還得付2-4個月不等的房租當仲介費用。如此加總，如果在網上找租屋，等我們簽約完成後，可能得一次先付半年房租的費用。而讓我覺得不平的是，為什麼不是房東付仲介費用？最起碼也是雙方各半吧！
說起來，在德國當房東非常簡單，簡單到讓我覺得不可思議:
* 如果想退租，要3個月前寫封正式信函（口頭不算），通知房東要解約。就像辭職一樣，得在3個月前跟公司申請，好讓他們登報or上網找尋繼任者。期間還要不停地讓房東帶人參觀你家，然後希望繼任者趕快簽約，這樣才能輕鬆拿回押金。當然啦！如果讓房東覺得房子沒有被維持良好，租金也可能會被沒收也不一定。
也許有讀者會問（好吧，也許沒人會有興趣）如果沒那麼剛好3個月接續新租屋要怎麼辦？很好辦，答案就是勒緊褲帶，付兩邊的房租。如果計畫良好，再加點運氣，只需多付一個月的舊居房租錢，好讓自己有時間把舊居打掃乾淨，並拿回租金。當然，最慘不過就是當3個月的"田橋仔"。
* 租屋如租空殼，只有管線，沒裝潢，沒廚房，有些連馬桶蓋也沒有！我想可能是原來的壞了，房客自購新的，但房東不願買單，舊房客也不想吃虧，就只好也一起搬搬走囉。也就是說，就是花大把鈔票租個有屋頂＆牆壁的空殼。
關於裝潢，我可以理解房客品味各不相同，還是自己動手最實在。但沒廚房，是要人怎樣開火哩！在台灣搬家需看時辰，最重要不過安床及開灶。在德國，還得花錢安裝廚具＆爐子！如果舊廚具能安放在新殼，也就罷了，偏偏每個新居大小又不相同！想到楊妹在北京租房，連換個燈泡都有房東來代勞，就讓我有滿腹的辛酸淚！
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